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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 60 m²
vente maison - 2 pièce(s)Vous cherchez une maison à personnaliser selon vos goûts Logéhome Hénin Beaumont vous propose, ce plain-pied individuel (type chalet) qui est fait pour vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 80 472 € | 8 358 € | 3,15% |
| 10 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 84 360 € | 12 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 508 €/mois | 1 539 €/mois | 91 440 € | 19 326 € | 3,30% |
| 20 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 99 600 € | 27 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 359 €/mois | 1 088 €/mois | 107 700 € | 35 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, COURCELLES LES LENS ↗ +3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, COURCELLES LES LENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSnzj Actuel
|
73 500 € | - |
|
#aCOJm
|
79 500 € | +8,2% |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 12 Res Jean Monnet | 102 000 € | 80 m² | 1 275 € |
| 07/04/2025 | 3 All Des Lupins | 179 600 € | 67 m² | 2 681 € |
| 01/04/2025 | 6 Rue Florent Evrard | 143 225 € | 75 m² | 1 910 € |
| 20/03/2025 | 8 Res De La Borne Saint Brayou | 99 000 € | 66 m² | 1 500 € |
| 27/02/2025 | 96 Rue Raoul Briquet | 50 000 € | 54 m² | 926 € |
| 18/12/2024 | 7 Cite Rene Simonnet | 158 500 € | 80 m² | 1 981 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue Des Merisiers | 178 600 € | 75 m² | 2 381 € |
| 25/10/2024 | 50 Rue Du Marechal Leclerc | 195 500 € | 70 m² | 2 793 € |
| 16/10/2024 | 17 Rue Jacques Cartier | 99 507 € | 65 m² | 1 531 € |
| 27/09/2024 | 8 Cite Abreuvoir | 83 933 € | 77 m² | 1 090 € |
| 27/09/2024 | 65 Rue Louis Blanc | 162 000 € | 80 m² | 2 025 € |
| 05/09/2024 | 29 Res De La Borne Saint Brayou | 127 000 € | 66 m² | 1 924 € |
| 28/08/2024 | 21 Res De La Borne Saint Brayou | 110 300 € | 76 m² | 1 451 € |
| 08/08/2024 | 55 Rue Raoul Briquet | 110 900 € | 63 m² | 1 760 € |
| 03/06/2024 | 5 Rue Jacques Cartier | 82 118 € | 50 m² | 1 642 € |