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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maison de 5 piècesÀ Courcelles-sur-Seine, découvrez cette charmante maison de plain-pied, pleine de caractère et baignée de lumière grâce à son séjour. Nichée sur un terrain d'envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURCELLES SUR SEINE ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURCELLES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COURCELLES SUR SEINE
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249 000 € | 1 945 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCELLES SUR SEINE
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249 000 € | 1 945 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 VENABLES
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250 000 € | 2 049 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 VENABLES
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250 000 € | 2 049 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 VENABLES
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250 000 € | 2 049 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VENABLES
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250 000 € | 2 049 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCELLES SUR SEINE
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240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 14 Rue De L Avenir | 87 250 € | 120 m² | 727 € |
| 04/11/2024 | 1 Res Le Clos Du Petit Etang | 289 000 € | 124 m² | 2 331 € |
| 28/09/2024 | 6 Rue De L Ecole Des Champs | 228 289 € | 110 m² | 2 075 € |
| 03/07/2024 | 13ter Rue Charles Riberpray | 89 500 € | 121 m² | 740 € |
| 06/05/2024 | 61 Res Charles Yvelin | 316 000 € | 132 m² | 2 394 € |
| 07/12/2023 | 11 Res Bernard Jourdain | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 13/10/2023 | 13 Res Bernard Jourdain | 325 000 € | 134 m² | 2 425 € |
| 04/10/2023 | 53 Res Charles Yvelin | 84 090 € | 115 m² | 731 € |
| 04/10/2023 | 53 Res Charles Yvelin | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 22/07/2023 | 72b Rue Du Chateau D Eau | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |
| 04/07/2023 | 251a Les Clauseaux | 247 000 € | 116 m² | 2 129 € |
| 22/06/2023 | 19 Res Bernard Jourdain | 194 000 € | 139 m² | 1 396 € |
| 11/05/2023 | 14 Rue De L Avenir | 253 000 € | 120 m² | 2 108 € |