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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
'Un nid douillet pour votre famille, au c艙ur de Courcemont ! Imaginez-vous dans une maison chaleureuse de 110 m虏, pos茅e sur un terrain de plus de 600 m虏, Id茅ale pour les familles, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 049 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 142 200 € | 20 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 167 760 € | 46 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 59 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COURCEMONT Marché équilibréComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 536 Rte De La Frotterie | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 13/09/2024 | 592 Che De Bois Bureau | 91 500 € | 90 m² | 1 017 € |
| 28/06/2024 | 115 Che De La Houssaye | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 24/07/2023 | 27 Rue De La Liberation | 78 000 € | 120 m² | 650 € |
| 03/05/2023 | 4 Rue Du Clos Du Jardin | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 03/05/2023 | 47 Rue De La Liberation | 126 000 € | 94 m² | 1 340 € |