36 000 000 €
Maison
COURCHEVEL
73120
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison
COURCHEVEL (73120)
Caractéristiques en cours de récupération
Nestled in the heart of one of the most exclusive resorts in the Alps, this exceptional chalet offers a unique and refined setting. With a floor area of over 1,000 sqm, it offers t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
36 000 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 714 286 €
Prix net vendeur
34 285 714 €
Frais de notaire
+2 353 415 €
Émoluments
329 208 €
Droits & taxes
2 022 857 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
38 353 415 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
38 353 415 €
Capital à emprunter
38 353 415 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 458 435 €/mois | 1 389 197 €/mois | 38 508 540 € | 3 990 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 336 505 €/mois | 1 019 712 €/mois | 40 380 600 € | 5 862 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 243 387 €/mois | 737 536 €/mois | 43 809 660 € | 9 291 587 € | 3,30% |
| 20 ans | 198 422 €/mois | 601 279 €/mois | 47 621 280 € | 13 103 207 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 171 881 €/mois | 520 852 €/mois | 51 564 300 € | 17 046 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-225 500 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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