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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
A35563SLE73 - Rare à la vente - Dans un hameau calme de Courchevel, domaine skiable des 3 Vallées, cette maison individuelle, rénovée, de 111 m² dont 74 m² habitable, présente beau...
841 R des Agathines 73120 Courchevel
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 744 €/mois | 26 497 €/mois | 734 496 € | 76 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 419 €/mois | 19 452 €/mois | 770 280 € | 111 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 642 €/mois | 14 067 €/mois | 835 560 € | 177 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 908 400 € | 249 987 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 983 700 € | 325 287 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURCHEVEL ↗ +102.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURCHEVEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeiPy Actuel
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685 000 € | - |
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#ae2G5
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685 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 80 Che Du Plateau | 1 258 800 € | 78 m² | 16 138 € |
| 23/12/2024 | 81 Rue De La Cour | 1 215 000 € | 85 m² | 14 294 € |
| 25/11/2024 | 5416 Lot Des Hauts De Giglary | 594 090 € | 55 m² | 10 802 € |
| 29/08/2024 | 137 Rte Du Fontanil | 538 350 € | 76 m² | 7 084 € |
| 28/08/2024 | 15 Imp De La Becca Motta | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |
| 15/03/2024 | 367 Rte Du Grand Carrey | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 18/12/2023 | 5016 Saint Jean | 30 000 € | 83 m² | 361 € |
| 03/11/2023 | 5007a Saint Jean | 245 000 € | 59 m² | 4 153 € |
| 28/09/2023 | 274 Rue Des Rois | 584 419 € | 55 m² | 10 626 € |
| 21/09/2023 | 65 Rle Du Pain D'antan | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 15/09/2023 | 5146 Les Chavonnes | 180 000 € | 79 m² | 2 278 € |
| 03/08/2023 | 48 Pas Du Petit Roi | 1 089 395 € | 75 m² | 14 525 € |