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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Je vous propose à la vente ce magnifique T2 Rez de chaussé lové dans un cadre idyllique. Imaginez vous chausser vos skis et tout de suite de votre jardin dévaler les pentes enneigé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 245 028 € | 25 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 256 920 € | 37 279 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 278 820 € | 59 179 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 303 120 € | 83 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 108 559 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LES AVANCHERS VALMOREL ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LES AVANCHERS VALMOREL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LES AVANCHERS VALMOREL
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230 000 € | 5 750 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 LES AVANCHERS VALMOREL
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223 000 € | 4 956 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 LES AVANCHERS VALMOREL
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235 000 € | 5 732 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T2 LES AVANCHERS VALMOREL
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235 000 € | 6 528 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 LES AVANCHERS VALMOREL
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218 000 € | 6 229 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LES AVANCHERS VALMOREL
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205 000 € | 6 029 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T3 LES AVANCHERS VALMOREL
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197 000 € | 4 925 € | 40 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 8663a Le Cheval Blanc I | 234 125 € | 38 m² | 6 161 € |
| 24/06/2025 | 8663a Le Cheval Blanc I | 121 250 € | 23 m² | 5 272 € |
| 04/06/2025 | 8695 Le Cristallin | 124 599 € | 25 m² | 4 984 € |
| 22/05/2025 | 8651 Imm La Lauziere Dessus | 190 000 € | 39 m² | 4 872 € |
| 20/05/2025 | 8663a Le Cheval Blanc I | 128 350 € | 36 m² | 3 565 € |
| 16/05/2025 | 39 Rte Du Crey | 236 648 € | 37 m² | 6 396 € |
| 30/04/2025 | 8602a Imm La Sapiniere Valmorel | 339 000 € | 25 m² | 13 560 € |
| 29/04/2025 | 512 Imp Du Mottet | 163 000 € | 24 m² | 6 792 € |
| 24/04/2025 | 8652 Res La Lauziere Dessous | 120 000 € | 26 m² | 4 615 € |
| 22/04/2025 | 8602a Imm La Sapiniere Valmorel | 130 000 € | 25 m² | 5 200 € |
| 18/04/2025 | 8602a Imm La Sapiniere Valmorel | 125 000 € | 25 m² | 5 000 € |
| 15/04/2025 | 8679 Imm Roche Combe | 148 300 € | 27 m² | 5 493 € |
| 10/04/2025 | 8602f Imm Le Fagot Valmorel | 135 000 € | 31 m² | 4 355 € |
| 04/04/2025 | 8679 Imm Roche Combe | 127 350 € | 27 m² | 4 717 € |
| 28/03/2025 | 8601 Hameau Les Teppes Valmorel | 183 350 € | 37 m² | 4 955 € |