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899 000 €
Bien 171 m²
COURCHEVEL 73120
N/A vs marché
5 257 €/m²

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899 000

Bien • 5 pièces • 171 m²

COURCHEVEL (73120)
Terrasse Balcon Jardin
DPE E 350 kWh/m²
GES E 74 kg CO₂

Maison 4 chambres + studio avec jardin, terrasse ensoleillée et vues imprenables – St Bon, Courchevel - Belle opportunité à St Bon, Courchevel: une maison principale de 135 m² (au ...

25 Pas des S urs Saint-Joseph 73120 Courchevel

Probabilité : 84%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 899 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -42 810 €
Prix net vendeur 856 190 €
Frais de notaire +60 550 €
Émoluments 8 685 €
Droits & taxes 50 515 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 959 550 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 959 550 €
Capital à emprunter 959 550 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 11 469 €/mois 34 755 €/mois 963 396 € 99 801 € 3,15%
10 ans 8 419 €/mois 25 512 €/mois 1 010 280 € 146 685 € 3,20%
15 ans 6 089 €/mois 18 452 €/mois 1 096 020 € 232 425 € 3,30%
20 ans 4 964 €/mois 15 042 €/mois 1 191 360 € 327 765 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,51%
22 572 €/an
Rendement net
1,60%
après charges
Cashflow
-4 340 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 881 €/an
Charges copro. NR 1 026 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 580 €/an
GLI (2,5%) 564 €/an
Vacance locative 1 880 €/an
Total charges 7 081 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aTn4W Actuel
899 000 € -
#aRs57
899 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).