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6 950 000 €
Bien 240 m²
COURCHEVEL 73120
N/A vs marché
28 958 €/m²

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Bien • 9 pièces • 240 m²

COURCHEVEL (73120)
Piscine Terrasse Balcon Jardin Garage Cheminée
DPE B 109 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

Superbe chalet d'architecte 299m², 5 suites, un studio, un espace bien-être avec piscine à Courchevel Village - Chalet d'exception d'architecte de 299m² à Courchevel 1550, offrant ...

72 R du Lételé 73120 Courchevel

Probabilité : 84%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 6 950 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -330 952 €
Prix net vendeur 6 619 048 €
Frais de notaire +455 813 €
Émoluments 63 940 €
Droits & taxes 390 523 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 7 405 813 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 7 405 813 €
Capital à emprunter 7 405 813 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 88 521 €/mois 268 245 €/mois 7 435 764 € 770 533 € 3,15%
10 ans 64 977 €/mois 196 900 €/mois 7 797 240 € 1 132 009 € 3,20%
15 ans 46 997 €/mois 142 415 €/mois 8 459 460 € 1 794 229 € 3,30%
20 ans 38 314 €/mois 116 103 €/mois 9 195 360 € 2 530 129 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,46%
31 680 €/an
Rendement net
0,29%
après charges
Cashflow
-41 715 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 640 €/an
Charges copro. NR 1 440 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 218 €/an
GLI (2,5%) 792 €/an
Vacance locative 2 639 €/an
Total charges 9 879 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aTn6H Actuel
6 950 000 € -
#aTzsY
6 950 000 € -
#b6KAo
6 695 000 € -3,7%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).