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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 270 m²
A16277 - Ce chalet alpin authentique, construit en 2002, bénéficie d'un excellent rendement locatif. Réparti sur 5 niveaux, il offre 6 chambres en suite, dont une généreuse suite p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 159 287 €/mois | 482 688 €/mois | 13 380 108 € | 1 386 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 116 921 €/mois | 354 306 €/mois | 14 030 520 € | 2 036 940 € | 3,20% |
| 15 ans | 84 567 €/mois | 256 264 €/mois | 15 222 060 € | 3 228 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 68 943 €/mois | 208 918 €/mois | 16 546 320 € | 4 552 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 59 722 €/mois | 180 976 €/mois | 17 916 600 € | 5 923 020 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b19XF Actuel
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12 500 000 € | - |
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#8mCt2
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12 500 000 € | - |
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#aC9R4
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12 500 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T11 COURCHEVEL
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12 500 000 € | 46 296 € | 270 m² | 11 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 861 Rte Des Brigues | 3 528 240 € | 217 m² | 16 259 € |
| 07/06/2024 | 5232 La Nouva | 512 025 € | 221 m² | 2 317 € |
| 07/11/2023 | 192 Rue Des Ecrins | 10 000 000 € | 239 m² | 41 841 € |
| 21/06/2023 | 44 Rue Des Tremplins Olympiques | 3 154 000 € | 240 m² | 13 142 € |
| 15/06/2023 | 202 Rte Des Chenus | 9 700 000 € | 300 m² | 32 333 € |
| 30/05/2023 | 39 Rte Du Plan Du Saz | 1 876 890 € | 229 m² | 8 196 € |