874 000 €
Bien
47 m²
COURCHEVEL
73120
N/A
vs marché
18 596
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit874 000 €
Bien • 3 pièces • 47 m²
COURCHEVEL (73120)
Niveaux
4
Construction
1962
Copropriété
66 lots
Balcon
Jardin
Garage
DPE
D
195 kWh/m²
GES
E
57 kg CO₂
Découvrez ce bien d'exception situé au coeur de la prestigieuse station de Courchevel 1850, dans la résidence renommée du Nogentil B. Cet immeuble de haut standing a bénéficié d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
874 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-41 619 €
Prix net vendeur
832 381 €
Frais de notaire
+58 917 €
Émoluments
8 457 €
Droits & taxes
49 110 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
932 917 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
932 917 €
Capital à emprunter
932 917 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 151 €/mois | 33 791 €/mois | 936 684 € | 97 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 185 €/mois | 24 803 €/mois | 982 200 € | 142 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 920 €/mois | 17 939 €/mois | 1 065 600 € | 225 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 826 €/mois | 14 624 €/mois | 1 158 240 € | 318 615 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 181 €/mois | 12 670 €/mois | 1 254 300 € | 414 675 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,71%
6 204 €/an
Rendement net
0,44%
après charges
Cashflow
-5 128 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
517 €/an
Charges copro. NR
282 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
434 €/an
GLI (2,5%)
155 €/an
Vacance locative
517 €/an
Total charges
2 055 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible