Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 127 m²
Au cÅ“ur des Alpes, ce lodge d'exception conjugue art de vivre et performance patrimoniale. Situé au cinquième étage dune résidence haut de gamme, il offre une exposition ouest bai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 34 339 €/mois | 104 058 €/mois | 2 884 476 € | 298 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 25 206 €/mois | 76 382 €/mois | 3 024 720 € | 439 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 231 €/mois | 55 245 €/mois | 3 281 580 € | 695 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 863 €/mois | 45 039 €/mois | 3 567 120 € | 981 539 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 875 €/mois | 39 015 €/mois | 3 862 500 € | 1 276 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, COURCHEVEL Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST BON TARENTAISE
|
2 400 000 € | 18 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 COURCHEVEL
|
2 400 000 € | 18 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST BON TARENTAISE
|
2 400 000 € | 18 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 COURCHEVEL
|
2 400 000 € | 18 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BON TARENTAISE
|
2 350 000 € | 15 359 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 COURCHEVEL
|
2 350 000 € | 15 359 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 COURCHEVEL
|
2 350 000 € | 15 359 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BON TARENTAISE
|
2 300 000 € | 15 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BON TARENTAISE
|
2 300 000 € | 15 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BON TARENTAISE
|
2 300 000 € | 15 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T8 COURCHEVEL
|
2 293 400 € | 15 392 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T8 COURCHEVEL
|
2 293 400 € | 15 392 € | 149 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 717 Rte Des Chenus | 12 000 € | 124 m² | 97 € |
| 06/12/2024 | 685 Rue De Bellecote | 3 300 000 € | 112 m² | 29 464 € |
| 04/07/2024 | 373 Champs Du Masson | 1 870 000 € | 145 m² | 12 897 € |
| 21/05/2024 | 139 Imm Le Chalet Du Belvedere | 3 390 000 € | 150 m² | 22 600 € |
| 07/05/2024 | 1650 Rte Du Belvedere | 7 000 000 € | 110 m² | 63 636 € |