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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
A41046NTB73 - Idéalement situé au coeur du village savoyard authentique de Le Praz, au pied du domaine skiable mondialement réputé des 3 Vallées, ce chalet raffiné de quatre chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 764 €/mois | 75 042 €/mois | 2 080 176 € | 215 538 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 178 €/mois | 55 085 €/mois | 2 181 360 € | 316 722 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 148 €/mois | 39 842 €/mois | 2 366 640 € | 502 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 719 €/mois | 32 482 €/mois | 2 572 560 € | 707 922 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 285 €/mois | 28 136 €/mois | 2 785 500 € | 920 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURCHEVEL ↘ -27.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURCHEVEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST BON TARENTAISE
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1 942 500 € | 18 325 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BON TARENTAISE
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1 980 000 € | 16 923 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BON TARENTAISE
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1 980 000 € | 16 923 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BON TARENTAISE
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1 995 000 € | 15 709 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BON TARENTAISE
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1 995 000 € | 15 709 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PERRIERE
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1 995 000 € | 15 709 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BON TARENTAISE
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1 995 000 € | 15 709 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BON TARENTAISE
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1 995 000 € | 15 709 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 7333 Saint Jean | 540 000 € | 100 m² | 5 400 € |
| 24/04/2025 | 115 Lotissement De Cospillot | 4 750 000 € | 121 m² | 39 256 € |
| 16/04/2025 | 5034 Le Mollard La Perriere | 510 000 € | 104 m² | 4 904 € |
| 21/02/2025 | 5227b La Nouva | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 23/12/2024 | 81 Rue De La Cour | 1 215 000 € | 85 m² | 14 294 € |
| 25/10/2024 | 2 Chem Des Folyeres | 1 900 000 € | 120 m² | 15 833 € |
| 30/08/2024 | 73 All Des Cerisiers | 2 386 400 € | 116 m² | 20 572 € |
| 20/06/2024 | 5070a La Perriere | 173 000 € | 118 m² | 1 466 € |
| 30/04/2024 | 198 Rue De L'aiguille Du Fruit | 1 920 000 € | 115 m² | 16 696 € |
| 12/03/2024 | 23 Rue Des Reisses | 700 000 € | 111 m² | 6 306 € |
| 13/02/2024 | 1020 Rte De La Chouliere | 733 340 € | 110 m² | 6 667 € |
| 02/02/2024 | 5186 Champ Greffon | 470 000 € | 114 m² | 4 123 € |
| 03/10/2023 | 36 Mte Des Cochettes | 498 131 € | 117 m² | 4 258 € |
| 18/09/2023 | 89 Rue Des Moulins | 773 840 € | 95 m² | 8 146 € |
| 16/06/2023 | 133 Rte Des Brigues | 3 800 000 € | 115 m² | 33 043 € |