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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Ruffec a 7kms, Courcôme, maison de 168 m² comprenant : -Rez de chaussée : une entrée avec placard (évier), un bureau de 7.80 m² pouvant servir d'agrandissement du salon-séjour de 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 147 420 € | 15 305 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 154 560 € | 22 445 € | 3,20% |
| 15 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 167 760 € | 35 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 045 € | 3,40% |
| 25 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 197 400 € | 65 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURCOME ↗ +15.5% sur 8 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9nvTB Actuel
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136 000 € | - |
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#af9Ls
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136 000 € | - |
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#aqOUJ
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116 000 € | -14,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VILLEFAGNAN
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145 150 € | 793 € | 183 m² | 7 | Voir |
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116 000 € | 690 € | 168 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/02/2025 | 2 Che Du Guichardon | 116 300 € | 170 m² | 684 € |
| 22/05/2024 | 1 Imp Du Colombier | 110 000 € | 176 m² | 625 € |