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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Au coeur d'un environnement privilégié, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de charme de 165 m² habitables incarne l'équilibre parfait entre sérénité bucolique e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 265 €/mois | 18 985 €/mois | 526 260 € | 54 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 599 €/mois | 13 936 €/mois | 551 880 € | 80 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 598 680 € | 126 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 650 880 € | 179 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 232 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COURCOURONNES ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COURCOURONNES
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429 900 € | 2 457 € | 175 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 8 Rue De La Vanne | 379 650 € | 168 m² | 2 260 € |
| 14/11/2023 | 8 Vla Des Moulins | 412 700 € | 177 m² | 2 332 € |
| 25/05/2023 | 8b Rue Emmanuel Pastre | 423 000 € | 148 m² | 2 858 € |