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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
POSEZ VOS VALISES !Cette maison traditionnelle construite en 2008 offre un cadre de vie paisible et convivial, au c ur d'un environnement verdoyant et recherché de l'Eure.Dès l'ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Dynamique marché
Maison 5 pièces, THOMER LA SOGNE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aD5v7 Actuel
|
262 500 € | - |
|
#a7KGb
|
210 000 € | -20,0% |
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13 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1 Che Du Bois Hebert | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 18/06/2025 | 13 Rue Des Tanneurs | 266 000 € | 145 m² | 1 834 € |
| 17/05/2025 | 14 Rue Du Puits Bouillant | 226 500 € | 143 m² | 1 584 € |
| 04/12/2024 | 11 Rue Vivaldi | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 22/11/2024 | 20 Rue Du Val D Iton | 111 977 € | 107 m² | 1 047 € |
| 06/09/2024 | 11 Rue De La Paix | 282 000 € | 132 m² | 2 136 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Aux Boulangers | 194 000 € | 120 m² | 1 617 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue De La Terriere | 242 500 € | 121 m² | 2 004 € |
| 27/10/2023 | 2 Rue Jean Moulin | 147 000 € | 110 m² | 1 336 € |
| 19/10/2023 | 84 La Neuville | 106 000 € | 110 m² | 964 € |
| 26/09/2023 | 9225 Rue Jean Moulin | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 07/06/2023 | 12 Rue Raymond Baziret | 219 000 € | 142 m² | 1 542 € |
| 11/05/2023 | 97 Les Marnieres | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |