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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
LE CABINET ARTHURIMMO COM a le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon entièrement de plain-pied de 75 m² habitable et édifié sur sous-sol complet, le tout sur un terrain de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 127 764 € | 13 272 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 133 920 € | 19 428 € | 3,20% |
| 15 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 145 260 € | 30 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 157 920 € | 43 428 € | 3,40% |
| 25 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 171 000 € | 56 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COURDEMANCHE ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COURDEMANCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atk5o Actuel
|
117 700 € | - |
|
#b27PY
|
99 360 € | -15,6% |
10 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 13 Rue Des Bouleaux | 100 000 € | 63 m² | 1 587 € |
| 16/10/2024 | 5241 La Trepelliere | 45 000 € | 59 m² | 763 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Des Bouleaux | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 30/07/2024 | 37 Rue Neuve | 43 000 € | 69 m² | 623 € |
| 27/06/2024 | 5218 Les Basses Brunetieres | 92 000 € | 76 m² | 1 211 € |
| 19/06/2024 | 5209 Les Juguenieres | 60 000 € | 86 m² | 698 € |
| 29/01/2024 | 5218 Les Basses Brunetieres | 75 000 € | 76 m² | 987 € |
| 01/12/2023 | 8 Imp Des Muriers | 65 000 € | 67 m² | 970 € |
| 23/06/2023 | 5153 La Basse Roussardiere | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 06/05/2023 | 5337 Les Caves Ridelieres | 63 000 € | 86 m² | 733 € |