Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 249 m²
Maison de charme - Centre village - Plaine de la VaucouleursGrande maison de charme et pleine d'histoire, ancienne bergerie du 12ème siècle de l'Abbaye de Saint Germain. En coeur d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 036 €/mois | 24 352 €/mois | 675 024 € | 69 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 899 €/mois | 17 876 €/mois | 707 880 € | 102 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 266 €/mois | 12 927 €/mois | 767 880 € | 162 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 478 €/mois | 10 539 €/mois | 834 720 € | 229 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 903 900 € | 298 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 SEPTEUIL
|
649 000 € | 2 318 € | 280 m² | 9 | Voir |
|
T9 SEPTEUIL
|
649 000 € | 2 318 € | 280 m² | 9 | Voir |
|
T10 SEPTEUIL
|
650 000 € | 2 407 € | 270 m² | 10 | Voir |
|
T10 SEPTEUIL
|
650 000 € | 2 407 € | 270 m² | 10 | Voir |
|
T10 SEPTEUIL
|
650 000 € | 2 407 € | 270 m² | 10 | Voir |
|
T9 SEPTEUIL
|
650 000 € | 2 321 € | 280 m² | 9 | Voir |
|
T9 SEPTEUIL
|
650 000 € | 2 321 € | 280 m² | 9 | Voir |
|
T9 SEPTEUIL
|
650 000 € | 2 321 € | 280 m² | 9 | Voir |
|
T8 SEPTEUIL
|
599 000 € | 2 571 € | 233 m² | 8 | Voir |
|
T8 SEPTEUIL
|
599 000 € | 2 571 € | 233 m² | 8 | Voir |
|
T8 SEPTEUIL
|
599 000 € | 2 571 € | 233 m² | 8 | Voir |
|
T8 SEPTEUIL
|
580 000 € | 2 205 € | 263 m² | 8 | Voir |
|
T8 SEPTEUIL
|
580 000 € | 2 205 € | 263 m² | 8 | Voir |
|
T8 SEPTEUIL
|
580 000 € | 2 205 € | 263 m² | 8 | Voir |
|
T8 SEPTEUIL
|
580 000 € | 2 205 € | 263 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 199 à 298 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 1 Rue Du Chateau D Eau | 608 450 € | 238 m² | 2 557 € |