1 131 000 €
Bien
COURLANS
39570
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
COURLANS (39570)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 131 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-53 857 €
Prix net vendeur
1 077 143 €
Frais de notaire
+75 705 €
Émoluments
10 804 €
Droits & taxes
63 551 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 206 705 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 206 705 €
Capital à emprunter
1 206 705 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 424 €/mois | 43 709 €/mois | 1 211 616 € | 125 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 587 €/mois | 32 082 €/mois | 1 270 440 € | 184 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 658 €/mois | 23 206 €/mois | 1 378 440 € | 292 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 243 €/mois | 18 918 €/mois | 1 498 320 € | 412 286 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 408 €/mois | 16 388 €/mois | 1 622 400 € | 536 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-7 096 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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