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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Maison familiale rénovée avec grand sous-sol et terrain clos dVous recherchez une maison rénovée, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille Cette propriété de 117 m² habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 189 588 € | 19 629 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 198 840 € | 28 881 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 215 640 € | 45 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 234 480 € | 64 521 € | 3,40% |
| 25 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 253 800 € | 83 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURLAY ↘ -15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURLAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COURLAY
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168 000 € | 1 388 € | 121 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 5 La Brardiere | 205 000 € | 133 m² | 1 541 € |
| 19/05/2025 | 8 L Audouiniere | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 30/04/2025 | 5 La Charpenterie | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 23/04/2025 | 1 Le Petit Millauray | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 24/03/2025 | 5 Beauvais | 196 300 € | 101 m² | 1 944 € |
| 26/02/2025 | 24 Rue De La Lande | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 21/02/2025 | 7 L Audonniere | 135 000 € | 128 m² | 1 055 € |
| 09/12/2024 | 21 Rue Du Moulin A L Huile | 230 842 € | 130 m² | 1 776 € |
| 29/11/2024 | 3 La Guinaire | 44 610 € | 93 m² | 480 € |
| 25/11/2024 | 8b La Brossardiere | 85 000 € | 93 m² | 914 € |
| 14/11/2024 | 6 Rue Des Fleurs | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 07/11/2024 | 28 Rue Saint Eloi | 163 000 € | 107 m² | 1 523 € |
| 31/10/2024 | 18b L Ebaupin | 227 000 € | 116 m² | 1 957 € |
| 29/10/2024 | 6 Rue Des Forges | 83 000 € | 112 m² | 741 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue Francois Joseph Texier | 189 510 € | 107 m² | 1 771 € |