Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 85 m²
Avec Maisons KMO, la construction c'est facile ! Faites construire cette maison neuve au look moderne et contemporain. Elle est composée de 3 chambres, une pièce de vie lumineuse d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 165 564 € | 17 186 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 173 520 € | 25 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 902 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 342 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 8 L Audouiniere | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 24/03/2025 | 5 Beauvais | 196 300 € | 101 m² | 1 944 € |
| 26/02/2025 | 24 Rue De La Lande | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 25/02/2025 | 5460 La Croix Blanche | 214 000 € | 85 m² | 2 518 € |
| 17/02/2025 | 25 Rte De Cirieres La Laimiere | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Francois Joseph Texier | 159 510 € | 92 m² | 1 734 € |
| 29/11/2024 | 3 La Guinaire | 44 610 € | 93 m² | 480 € |
| 25/11/2024 | 8b La Brossardiere | 85 000 € | 93 m² | 914 € |
| 22/11/2024 | 10 Rue Du Bocage | 93 000 € | 85 m² | 1 094 € |
| 14/11/2024 | 6 Rue Des Fleurs | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 30/09/2024 | 26 Rte De Cirieres La Laimiere | 107 900 € | 90 m² | 1 199 € |
| 23/08/2024 | 20 Rue Du Pied De Roy | 50 000 € | 73 m² | 685 € |
| 20/08/2024 | 3 La Bie | 147 000 € | 99 m² | 1 485 € |
| 26/07/2024 | 25 Rue De La Sabliere | 119 560 € | 105 m² | 1 139 € |
| 01/07/2024 | 5465 L Aurore | 152 400 € | 97 m² | 1 571 € |