Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
L'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose ce pavillon traditionnel construit en 2012, d'une surface habitable de 141 m² environ, édifié sur un terrain clos entourant la maison d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 260 736 € | 26 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 901 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PONT SUR YONNE
|
242 000 € | 1 582 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T8 COURLON SUR YONNE
|
242 000 € | 1 716 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T7 PONT SUR YONNE
|
242 000 € | 1 582 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 COURLON SUR YONNE
|
242 000 € | 1 716 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T8 COURLON SUR YONNE
|
242 000 € | 1 716 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T8 COURLON SUR YONNE
|
242 000 € | 1 716 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T7 PONT SUR YONNE
|
242 000 € | 1 582 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T8 COURLON SUR YONNE
|
239 680 € | 1 393 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 COURLON SUR YONNE
|
239 680 € | 1 393 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 COURLON SUR YONNE
|
239 680 € | 1 393 € | 172 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 32 Rue Basse | 143 000 € | 150 m² | 953 € |
| 21/11/2024 | 4 Imp Privee | 92 500 € | 158 m² | 585 € |
| 06/09/2024 | 4 Rue Basse | 239 550 € | 150 m² | 1 597 € |
| 12/07/2024 | 25 Rue Maria Lamy | 70 000 € | 123 m² | 569 € |
| 25/05/2024 | 2b Rue De La Croix St Loup | 169 000 € | 116 m² | 1 457 € |
| 03/05/2024 | 2 Rue Du Gue De La Forge | 130 000 € | 117 m² | 1 111 € |
| 10/10/2023 | 1 Rue Des Bordes | 191 000 € | 121 m² | 1 579 € |
| 27/06/2023 | 42b Rue De La Grange Aux Pesmes | 157 000 € | 136 m² | 1 154 € |
| 28/04/2023 | 10 Rue De La Vieille Ville | 309 000 € | 120 m² | 2 575 € |