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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
Magnifique corps de ferme avec hangar et dépendances 7 pièces de 149m² environ à COURLON (89140) À Courlon-sur-Yonne (89140), dans l’Yonne, en co-exclusivité avec Océane Serré, déc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COURLON SUR YONNE
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T7 SERBONNES
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299 600 € | 1 693 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 MICHERY
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287 000 € | 1 612 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 PLESSIS ST JEAN
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279 000 € | 1 681 € | 166 m² | 7 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 32 Rue Basse | 143 000 € | 150 m² | 953 € |
| 21/11/2024 | 4 Imp Privee | 92 500 € | 158 m² | 585 € |
| 06/09/2024 | 4 Rue Basse | 239 550 € | 150 m² | 1 597 € |
| 12/07/2024 | 25 Rue Maria Lamy | 70 000 € | 123 m² | 569 € |
| 10/10/2023 | 1 Rue Des Bordes | 191 000 € | 121 m² | 1 579 € |
| 27/06/2023 | 42b Rue De La Grange Aux Pesmes | 157 000 € | 136 m² | 1 154 € |
| 28/04/2023 | 10 Rue De La Vieille Ville | 309 000 € | 120 m² | 2 575 € |