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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 179 m²
ГѓВЂ dГ©couvrir sans tarder : Authentique corps de ferme alliant charme de l'ancien et confort moderne, composГ© d'une spacieuse maison d'habitation de 179 mВІ, d'une grande grange...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURLON SUR YONNE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURLON SUR YONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PONT SUR YONNE
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T7 PONT SUR YONNE
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T7 PLESSIS ST JEAN
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279 000 € | 1 681 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 PLESSIS ST JEAN
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279 000 € | 1 681 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 PLESSIS ST JEAN
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T7 PLESSIS ST JEAN
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T5 VILLETHIERRY
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279 000 € | 1 594 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETHIERRY
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T5 VILLETHIERRY
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279 000 € | 1 594 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T7 PONT SUR YONNE
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280 000 € | 1 256 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT SUR YONNE
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280 000 € | 1 261 € | 222 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 32 Rue Basse | 143 000 € | 150 m² | 953 € |
| 21/11/2024 | 4 Imp Privee | 92 500 € | 158 m² | 585 € |
| 23/10/2024 | 2 Rue A Barbiere | 208 000 € | 184 m² | 1 130 € |
| 06/09/2024 | 4 Rue Basse | 239 550 € | 150 m² | 1 597 € |