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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
MAGNIFIQUE LONGÈRE DE 1840 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC SES 5 CHAMBRVenez découvrir cette très jolie maison de 160m² au sol située au cœur de Courlon-sur-Yonne (89140), charmant villag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 487 €/mois | 10 567 €/mois | 292 908 € | 30 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 307 200 € | 44 613 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 333 360 € | 70 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 392 400 € | 129 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/12/2024 | 32 Rue Basse | 143 000 € | 150 m² | 953 € |
| 21/11/2024 | 4 Imp Privee | 92 500 € | 158 m² | 585 € |
| 23/10/2024 | 2 Rue A Barbiere | 208 000 € | 184 m² | 1 130 € |
| 06/09/2024 | 4 Rue Basse | 239 550 € | 150 m² | 1 597 € |
| 27/06/2023 | 42b Rue De La Grange Aux Pesmes | 157 000 € | 136 m² | 1 154 € |