Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Dans le charmant hameau de Roissiat, découvrez cette maison de village entièrement rénovée par des professionnels locaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d un abri couvert pou...
Vieille Rue 01370 Courmangoux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COURMANGOUX
|
199 500 € | 2 375 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU BOIS
|
188 000 € | 1 979 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU BOIS
|
188 000 € | 1 979 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU BOIS
|
188 000 € | 1 979 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU BOIS
|
185 000 € | 1 814 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU BOIS
|
185 000 € | 1 814 € | 102 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 5234 Courmangoux | 159 000 € | 105 m² | 1 514 € |
| 08/07/2024 | 120 Che De La Rochette | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |