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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Vends à bâtir viabilisés au droit du terrain (eau, assainissement collectif et pluvial, électricité, téléphone). Environnement calme et verdoyant donnant sur la campagne et les boi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 197 400 € | 20 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 207 000 € | 30 024 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 224 640 € | 47 664 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 244 080 € | 67 104 € | 3,40% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 87 324 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COURMEMIN
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164 510 € | 1 582 € | 104 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 4b Rue De Chambord | 120 150 € | 112 m² | 1 073 € |
| 20/02/2024 | 2 Rue Francois 1 Er | 40 068 € | 100 m² | 401 € |