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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison Courmemin 4 pièce(s)Sur la commune de Courmemin ,maison de 2007 sur un terrain de plus de 1100 m² la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine récent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 367 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURMEMIN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURMEMIN Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COURMEMIN
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159 222 € | 1 918 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 MUR DE SOLOGNE
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163 000 € | 1 646 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MUR DE SOLOGNE
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163 000 € | 1 646 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MUR DE SOLOGNE
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163 000 € | 1 646 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MUR DE SOLOGNE
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163 000 € | 1 646 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 VERNOU EN SOLOGNE
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150 822 € | 1 523 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 GY EN SOLOGNE
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172 430 € | 1 874 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 GY EN SOLOGNE
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172 430 € | 1 874 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MUR DE SOLOGNE
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144 147 € | 1 872 € | 77 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 20 Rue De Chambord | 108 500 € | 78 m² | 1 391 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue De Nizeron | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 18/07/2024 | 55 Rue Des Tisserands | 1 500 000 € | 78 m² | 19 231 € |
| 20/02/2024 | 2 Rue Francois 1 Er | 40 068 € | 100 m² | 401 € |
| 20/06/2023 | 151 Vilmande | 147 340 € | 73 m² | 2 018 € |