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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Située à Cournanel à 5 minutes de Limoux, tous commerces et écoles, cette maison de village d'une surface de 135 m² offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle : un vas...
7 Rue des Rochers 11300 Cournanel
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 623 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 66 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURNANEL ↘ -12.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURNANEL Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COURNANEL
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139 900 € | 1 036 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMOUX
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140 000 € | 1 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMOUX
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139 000 € | 993 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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139 000 € | 1 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMOUX
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144 450 € | 1 111 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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135 000 € | 985 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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135 000 € | 985 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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135 000 € | 985 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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135 000 € | 985 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MALVIES
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149 000 € | 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MALVIES
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149 000 € | 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 FESTES ET ST ANDRE
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130 000 € | 1 032 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 FESTES ET ST ANDRE
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130 000 € | 1 032 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 FESTES ET ST ANDRE
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130 000 € | 1 032 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MALRAS
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129 900 € | 773 € | 168 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 2 Rue Des Cafes | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 29/02/2024 | 6 Che Du Pont | 151 000 € | 135 m² | 1 119 € |
| 29/01/2024 | 12 All Des Genets | 214 000 € | 124 m² | 1 726 € |