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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Charmante Maison de Village à Cournonsec - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ! *Visite virtuelle disponible* Cette maison de village pleine de caractère datant de 1850 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, COURNONSEC ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COURNONSEC Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 390 Rue Des Maseliers | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 13/09/2024 | 540 Av Des Clavoux | 361 000 € | 79 m² | 4 570 € |
| 02/09/2024 | 17 Che Des Ormes | 280 000 € | 53 m² | 5 283 € |
| 14/05/2024 | 45 Rue Des Barrys | 117 408 € | 68 m² | 1 727 € |
| 10/04/2024 | 17 Rue De L'oliveraie | 286 920 € | 87 m² | 3 298 € |
| 06/02/2024 | 890 Rue Des Maseliers | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 24/01/2024 | 19 Rue Des Genevriers | 281 770 € | 73 m² | 3 860 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue Des Cistes | 286 500 € | 86 m² | 3 331 € |
| 12/10/2023 | 16 Rue De L'oliveraie | 287 000 € | 82 m² | 3 500 € |
| 27/06/2023 | 9 Rue De La Calade | 249 830 € | 60 m² | 4 164 € |
| 24/05/2023 | 22 Rue Des Cistes | 272 700 € | 85 m² | 3 208 € |