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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Maison 7 piècesEXCLUSIVITÉ - Superbe villa de plain-pied entre Pignan et Cournonterral Grégory Navarro vous présente en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied idéalement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 582 €/mois | 19 945 €/mois | 552 888 € | 57 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 831 €/mois | 14 639 €/mois | 579 720 € | 84 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 628 920 € | 133 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 683 760 € | 188 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#as9sY Actuel
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515 000 € | - |
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#b9oQP
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515 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 3 Rue Bastide De L Oulieu | 213 850 € | 135 m² | 1 584 € |
| 05/05/2025 | 9 Che Du Ramassol | 342 500 € | 108 m² | 3 171 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue Du Cormier Des Oiseaux | 424 000 € | 120 m² | 3 533 € |
| 28/03/2025 | 31 Rue Leon Blum | 324 000 € | 118 m² | 2 746 € |
| 03/03/2025 | 9999 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 306 000 € | 120 m² | 2 550 € |
| 18/02/2025 | 29 Le Ramassol | 387 200 € | 134 m² | 2 890 € |
| 18/02/2025 | 11 Pl Edith Piaf | 385 450 € | 122 m² | 3 159 € |
| 06/01/2025 | 3a Rue Des Escalettes | 501 000 € | 145 m² | 3 455 € |
| 30/12/2024 | 6 Av Armand Daney | 440 000 € | 139 m² | 3 165 € |
| 23/12/2024 | 15 Imp Du Chevrefeuille | 416 000 € | 106 m² | 3 925 € |
| 04/11/2024 | 2 Rue Du Moulin | 282 000 € | 142 m² | 1 986 € |
| 18/10/2024 | 48 Le Capdallrech | 36 000 € | 112 m² | 321 € |
| 12/09/2024 | 22 Av Du Huit Mai 1945 | 335 000 € | 107 m² | 3 131 € |
| 23/08/2024 | 23 Rue Docteur Ombras | 220 000 € | 153 m² | 1 438 € |
| 01/07/2024 | 2 Che De L Amour | 399 100 € | 127 m² | 3 143 € |