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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison de ville 6 pièces Cournonterral centre à vendre (Ouest dDécouvrez cette charmante maison de ville développant plus de 135m² traversante avec deux accès indépendants, idéalem...
21 Rue Aimé Treboulon 34660 Cournonterral
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 3 Rue Bastide De L Oulieu | 213 850 € | 135 m² | 1 584 € |
| 05/05/2025 | 9 Che Du Ramassol | 342 500 € | 108 m² | 3 171 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue Du Cormier Des Oiseaux | 424 000 € | 120 m² | 3 533 € |
| 28/03/2025 | 31 Rue Leon Blum | 324 000 € | 118 m² | 2 746 € |
| 03/03/2025 | 9999 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 306 000 € | 120 m² | 2 550 € |
| 18/02/2025 | 29 Le Ramassol | 387 200 € | 134 m² | 2 890 € |
| 18/02/2025 | 11 Pl Edith Piaf | 385 450 € | 122 m² | 3 159 € |
| 06/01/2025 | 3a Rue Des Escalettes | 501 000 € | 145 m² | 3 455 € |
| 30/12/2024 | 6 Av Armand Daney | 440 000 € | 139 m² | 3 165 € |
| 28/11/2024 | 13 Rue Des Cinsaults | 377 020 € | 161 m² | 2 342 € |
| 04/11/2024 | 2 Rue Du Moulin | 282 000 € | 142 m² | 1 986 € |
| 18/10/2024 | 48 Le Capdallrech | 36 000 € | 112 m² | 321 € |
| 23/08/2024 | 23 Rue Docteur Ombras | 220 000 € | 153 m² | 1 438 € |
| 01/07/2024 | 2 Che De L Amour | 399 100 € | 127 m² | 3 143 € |
| 21/06/2024 | 8 Pl Des Rossignols | 442 200 € | 142 m² | 3 114 € |