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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
Je vous présente à la vente en exclusivité cet appartement T3. Il est situé en plein cœur du village, il bénéficie d'un emplacement privilégié: idéal pour profiter d'un quotidien p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 909 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COURNONTERRAL ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COURNONTERRAL Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 2 Rue Docteur Ombras | 377 890 € | 50 m² | 7 558 € |
| 13/12/2024 | 23 Rue Plan De L'oum | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue Puits De La Place | 178 000 € | 55 m² | 3 236 € |
| 06/09/2024 | 30 Rue Docteur Ombras | 535 000 € | 66 m² | 8 106 € |
| 09/08/2024 | 5b Rue Du Parc | 207 000 € | 61 m² | 3 393 € |
| 19/07/2024 | 13 Rue Des Puits | 175 790 € | 58 m² | 3 031 € |
| 10/07/2024 | 33 Pl Barbara | 140 810 € | 44 m² | 3 200 € |
| 24/05/2024 | 38 Gr Grand Rue | 170 500 € | 59 m² | 2 890 € |
| 24/04/2024 | 23 Rue Plan De L'oum | 170 700 € | 52 m² | 3 283 € |
| 19/04/2024 | 28 Rue Docteur Ombras | 210 000 € | 71 m² | 2 958 € |
| 19/04/2024 | 33 Pl Barbara | 235 200 € | 63 m² | 3 733 € |
| 30/10/2023 | 221 Av De La Republique | 219 000 € | 65 m² | 3 369 € |
| 09/06/2023 | 33 Pl Barbara | 119 391 € | 45 m² | 2 653 € |