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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
A moins de 5 minutes de toutes les commodités, cette maison familiale sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et verdoyant, Rez-de-jardin :Entrée,2 chambres lumineuse,cave,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURPIERE ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURPIERE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 51 Rue Du 11 Novembre | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 14/05/2025 | 56 Rue Jules Valles | 14 500 € | 90 m² | 161 € |
| 23/04/2025 | 24 Les Voissieres | 237 200 € | 112 m² | 2 118 € |
| 18/04/2025 | 28 Rue Champetre | 33 000 € | 89 m² | 371 € |
| 03/04/2025 | 3 Rue Docteur Gadrat | 166 400 € | 98 m² | 1 698 € |
| 03/04/2025 | 3 Le Bouchet | 225 490 € | 92 m² | 2 451 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Moulin Du Sucre | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue De La Cote Bonjour | 246 900 € | 119 m² | 2 075 € |
| 25/03/2025 | 49 Le Megain | 98 000 € | 117 m² | 838 € |
| 14/02/2025 | 54 Av Henri Pourrat | 17 000 € | 90 m² | 189 € |
| 19/12/2024 | 12 Av De Thiers | 55 000 € | 92 m² | 598 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Charles De Gaulle | 173 900 € | 96 m² | 1 811 € |
| 02/10/2024 | 17 Roddias | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |
| 28/08/2024 | 29 Rue Du 8 Mai 1945 | 242 000 € | 122 m² | 1 984 € |
| 28/08/2024 | 76 Av Lafayette | 89 000 € | 100 m² | 890 € |