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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maison de village avec belles dépendancesA2M immobilier vous propose à 5 minutes de Courpière, 20 minutes de Thiers, 35 mintues de Clermont-Ferrand, un ensemble immobilier comprena...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 108 864 € | 11 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 090 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURPIERE ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURPIERE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 51 Rue Du 11 Novembre | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 16/05/2025 | 22 Pl De La Liberation | 22 000 € | 133 m² | 165 € |
| 23/04/2025 | 24 Les Voissieres | 237 200 € | 112 m² | 2 118 € |
| 03/04/2025 | 6 Rue Louis Bleriot | 254 350 € | 151 m² | 1 684 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue De La Cote Bonjour | 246 900 € | 119 m² | 2 075 € |
| 25/03/2025 | 49 Le Megain | 98 000 € | 117 m² | 838 € |
| 28/08/2024 | 29 Rue Du 8 Mai 1945 | 242 000 € | 122 m² | 1 984 € |
| 05/08/2024 | 72 Rue Du Moulin Du Sucre | 198 500 € | 110 m² | 1 805 € |
| 24/06/2024 | 48 Rue De Valette | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 03/06/2024 | 4 Rue De Riol | 157 000 € | 105 m² | 1 495 € |
| 11/04/2024 | 12b Rue De Vianoux | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 10/04/2024 | 9001 Rue De Lagat | 32 000 € | 115 m² | 278 € |
| 02/04/2024 | 16 Rue Morin Fournioux | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 29/03/2024 | 32 Av Lafayette | 90 300 € | 150 m² | 602 € |
| 09/02/2024 | 22 Pl De La Liberation | 17 000 € | 133 m² | 128 € |