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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
A VENDRE Maison en pierre avec terrain et dépendances ( coupièreL' AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose cette Maison en pierre avec terrain et dépendances Secteur calme à 5 minutes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURPIERE ↗ +17.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURPIERE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 51 Rue Du 11 Novembre | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 16/05/2025 | 22 Pl De La Liberation | 22 000 € | 133 m² | 165 € |
| 23/04/2025 | 24 Les Voissieres | 237 200 € | 112 m² | 2 118 € |
| 03/04/2025 | 3 Rue Docteur Gadrat | 166 400 € | 98 m² | 1 698 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue De La Cote Bonjour | 246 900 € | 119 m² | 2 075 € |
| 25/03/2025 | 49 Le Megain | 98 000 € | 117 m² | 838 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Charles De Gaulle | 173 900 € | 96 m² | 1 811 € |
| 28/08/2024 | 29 Rue Du 8 Mai 1945 | 242 000 € | 122 m² | 1 984 € |
| 28/08/2024 | 76 Av Lafayette | 89 000 € | 100 m² | 890 € |
| 05/08/2024 | 72 Rue Du Moulin Du Sucre | 198 500 € | 110 m² | 1 805 € |
| 10/07/2024 | 1 Le Bouchet | 181 600 € | 99 m² | 1 834 € |
| 05/07/2024 | 9001 Imp De La Fontaine Qui Pleut | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 24/06/2024 | 48 Rue De Valette | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 03/06/2024 | 4 Rue De Riol | 157 000 € | 105 m² | 1 495 € |
| 11/04/2024 | 12b Rue De Vianoux | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |