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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Marion Devisse vous propose: Charmante Maison, 3 chambres avec Jardin, Terrasse et Garage - A conforter - Emplacement idéal Située à Courrières, cette maison pleine de...
14 Rue Louis Breton 62710 Courrières
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURRIERES ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURRIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agQWW Actuel
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169 000 € | - |
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#arV8I
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169 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 26ter Rue Des Fusilles | 174 000 € | 105 m² | 1 657 € |
| 12/05/2025 | 1a Rue Urianne Sorriaux | 135 000 € | 111 m² | 1 216 € |
| 04/11/2024 | 29 Rue Leon Blum | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue Emile Basly | 125 000 € | 124 m² | 1 008 € |
| 21/10/2024 | 11 Rue Des Fleurs | 229 000 € | 150 m² | 1 527 € |
| 07/10/2024 | 7 Rue Du 11 Novembre | 191 655 € | 110 m² | 1 742 € |
| 24/09/2024 | 7 Rue Maurice Tilloy | 169 000 € | 116 m² | 1 457 € |
| 11/09/2024 | 9 Rue Massenet | 104 500 € | 130 m² | 804 € |
| 06/09/2024 | 1 Rue Edouard Vaillant | 166 000 € | 130 m² | 1 277 € |
| 06/09/2024 | 5 Rue Eugene Gaudefroy | 234 800 € | 142 m² | 1 654 € |
| 30/07/2024 | 6 Che De Douai | 239 000 € | 114 m² | 2 096 € |
| 30/05/2024 | 11 All Cigogne | 142 800 € | 118 m² | 1 210 € |
| 15/04/2024 | 30 Rue Jean Jaures | 269 600 € | 150 m² | 1 797 € |
| 12/03/2024 | 41 Rue Raoul Briquet | 132 000 € | 105 m² | 1 257 € |
| 14/02/2024 | 18 Bd Andre Lepoivre | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |