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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
MAISON AUX BEAUX VOLUMES 7 PIECES 171 M2En exclusivité! Amateurs de volume, de cachet, de tranquillité, cette maison, bien située, au calme, saura sûrement vous séduire! A remettre...
9 Rue Basly 62710 Courrières
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 225 120 € | 23 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 236 040 € | 34 276 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 256 140 € | 54 376 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 278 400 € | 76 636 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 301 500 € | 99 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
13 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 25 Rue Aristide Briand | 355 150 € | 196 m² | 1 812 € |
| 27/11/2024 | 31 Rue Arthur Lamendin | 173 000 € | 160 m² | 1 081 € |
| 21/10/2024 | 11 Rue Des Fleurs | 229 000 € | 150 m² | 1 527 € |
| 06/09/2024 | 5 Rue Eugene Gaudefroy | 234 800 € | 142 m² | 1 654 € |
| 11/07/2024 | 47 Che Saint Roch | 333 450 € | 170 m² | 1 961 € |
| 10/07/2024 | 18 Rue De La Gare D Harnes | 405 000 € | 189 m² | 2 143 € |
| 17/05/2024 | 31 Che Saint Roch | 126 000 € | 183 m² | 689 € |
| 15/04/2024 | 30 Rue Jean Jaures | 269 600 € | 150 m² | 1 797 € |
| 15/09/2023 | 45 Rue Casimir Beugnet | 194 550 € | 160 m² | 1 216 € |
| 31/08/2023 | 83 Rue Raoul Briquet | 300 000 € | 200 m² | 1 500 € |
| 28/08/2023 | 6 Rue De La Gare D Harnes | 229 700 € | 145 m² | 1 584 € |
| 26/04/2023 | 23 Rue Edouard Vaillant | 80 000 € | 167 m² | 479 € |
| 29/03/2023 | 21 Av Du General Leclerc | 102 000 € | 140 m² | 729 € |