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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
COURS, maison de village: proche du centre du village, maison mitoyenne de 76 m², comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Cave, garage, dépendance. Terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COURS LA VILLE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COURS LA VILLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 985 Rue De Charlieu | 25 000 € | 92 m² | 272 € |
| 29/01/2025 | 18 Rue De Thizy | 45 000 € | 81 m² | 556 € |
| 20/12/2024 | 44 Rue Docteur Lheritier | 94 000 € | 87 m² | 1 080 € |
| 04/12/2024 | 363 Rue Irenee Giraud | 106 000 € | 80 m² | 1 325 € |
| 26/11/2024 | Za Des Biots | 265 000 € | 64 m² | 4 141 € |
| 31/10/2024 | 635 Bd Pierre De Coubertin | 142 500 € | 75 m² | 1 900 € |
| 30/10/2024 | 112 Imp Des Fleurs | 129 000 € | 74 m² | 1 743 € |
| 22/07/2024 | 202 Rue De Thel | 43 000 € | 76 m² | 566 € |
| 28/06/2024 | 398 Rue De Chauffailles | 68 350 € | 75 m² | 911 € |
| 12/06/2024 | 450 Bd Pierre De Coubertin | 153 000 € | 80 m² | 1 913 € |
| 11/06/2024 | 812 Rue General Leclerc | 129 000 € | 60 m² | 2 150 € |
| 04/06/2024 | 488 Che Du Village Bosland | 99 000 € | 72 m² | 1 375 € |
| 31/05/2024 | 2 Imp Des Rosiers | 94 050 € | 56 m² | 1 679 € |
| 08/04/2024 | 120 Rue Des Grandes Gardes | 148 700 € | 64 m² | 2 323 € |
| 25/03/2024 | 13 Imp Plassard | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |