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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Cothenet Immobilier by group CSIM vous propose à la vente Maison individuelle de 160 m² au coeur du villageSituée en plein centre du village, cette maison familiale construite en 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 220 800 € | 32 083 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 239 580 € | 50 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 260 400 € | 71 683 € | 3,40% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 93 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURS LA VILLE ↗ +35.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURS LA VILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COURS LA VILLE
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210 000 € | 1 265 € | 166 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 262 Rue Irenee Giraud | 165 000 € | 138 m² | 1 196 € |
| 05/12/2024 | 1265 Che Des Filatures | 355 000 € | 187 m² | 1 898 € |
| 13/11/2024 | 71 Rue Des Petites Gardes | 228 000 € | 131 m² | 1 740 € |
| 23/09/2024 | 826 Rue General Leclerc | 98 000 € | 130 m² | 754 € |
| 18/07/2024 | 465 Rue Georges Clemenceau | 30 000 € | 144 m² | 208 € |
| 21/06/2024 | 245 Che De La Villette | 182 000 € | 160 m² | 1 138 € |
| 01/02/2024 | 90 Che De La Villette | 184 000 € | 159 m² | 1 157 € |
| 12/01/2024 | 18 Rte De La Buche | 248 000 € | 140 m² | 1 771 € |
| 07/12/2023 | 87 Rue Des Grandes Gardes | 209 000 € | 172 m² | 1 215 € |
| 20/10/2023 | 774 Che Du Pernin | 275 000 € | 190 m² | 1 447 € |
| 20/10/2023 | 97 Che De Sous Les Bois | 225 000 € | 131 m² | 1 718 € |
| 24/03/2023 | 399 Rue De Fougerard | 193 808 € | 138 m² | 1 404 € |