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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 198 m²
Dans un secteur très recherché ( Reviers ) proche Courseulles sur Mer , Maison chaleureuse de 198 m² habitables avec possibilité de création de deux appartements ( 2 X 50 m² ) supp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 028 €/mois | 15 236 €/mois | 422 352 € | 43 779 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 691 €/mois | 11 185 €/mois | 442 920 € | 64 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 480 420 € | 101 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 522 240 € | 143 667 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 565 500 € | 186 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 13 Rue Des Ormes | 416 221 € | 172 m² | 2 420 € |
| 27/02/2025 | 13 All Felix Amiot | 515 500 € | 160 m² | 3 222 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue De L Ouest | 570 000 € | 190 m² | 3 000 € |
| 05/07/2024 | 12 All Des Vanneaux | 589 550 € | 232 m² | 2 541 € |
| 20/12/2023 | 1b Rue Charles Benoist | 580 765 € | 203 m² | 2 861 € |
| 13/11/2023 | 33 Rue De L Eglise | 769 440 € | 233 m² | 3 302 € |
| 27/10/2023 | 23 Rue Des Ormes | 435 500 € | 183 m² | 2 380 € |
| 06/10/2023 | Rue Des Carreaux | 288 500 € | 170 m² | 1 697 € |