Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
EXCLUSIVITE ORPI PRIX EN BAISSE Découvrez cet exceptionnel appartement T1 , situé sur la commune de Courseulles-sur-Mer, à quelques pas de la plage et de la rue commerçante. Situé ...
4 Rue du Maréchal Foch 14470 Courseulles-sur-Mer
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 138 600 € | 14 373 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 145 320 € | 21 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 157 680 € | 33 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 171 360 € | 47 133 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 473 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, COURSEULLES SUR MER ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, COURSEULLES SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9SWIQ Actuel
|
128 000 € | - |
|
#9SQwT
|
128 000 € | - |
|
#9W21k
|
128 000 € | - |
|
#aZ3rS
|
128 000 € | - |
|
#auNW2
|
135 000 € | +5,5% |
|
#aVNLe
|
128 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 43 Rue Des Tennis | 107 500 € | 26 m² | 4 135 € |
| 21/05/2025 | 237 Rue Des Tennis | 66 720 € | 16 m² | 4 170 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue De Ver | 118 000 € | 24 m² | 4 917 € |
| 24/04/2025 | 225 Rue Des Tennis | 106 400 € | 33 m² | 3 224 € |
| 18/04/2025 | 36 Rue De Ver | 130 000 € | 28 m² | 4 643 € |
| 15/04/2025 | 44 Rue Des Tennis | 96 560 € | 28 m² | 3 449 € |
| 01/04/2025 | 41 Rue Des Tennis | 95 200 € | 30 m² | 3 173 € |
| 14/03/2025 | 65 Av De La Combattante | 80 000 € | 25 m² | 3 200 € |
| 07/03/2025 | 65 Av De La Combattante | 112 980 € | 30 m² | 3 766 € |
| 05/03/2025 | 221 Rue Des Tennis | 105 500 € | 33 m² | 3 197 € |
| 27/02/2025 | 26 Quai Ouest | 88 500 € | 19 m² | 4 658 € |
| 22/02/2025 | 42 Rue De Ver | 106 100 € | 26 m² | 4 081 € |
| 14/02/2025 | 44 Rue De Ver | 118 850 € | 28 m² | 4 245 € |
| 01/02/2025 | 26 Rue De Ver | 129 000 € | 28 m² | 4 607 € |
| 29/01/2025 | 44 Rue Du 8 Mai | 116 000 € | 28 m² | 4 143 € |