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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 41 m²
Votre agence Laforêt de Courseulles sur mer vous propose cette maison de ville au pied des commerces. La maison est en pierre entièrement rénovée (isolation, menuiseries, chauffage...
11b Rue de la Mer 14470 Courseulles-sur-Mer
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 260 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 48 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 88 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COURSEULLES SUR MER ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COURSEULLES SUR MER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 3 Rue Des Dunes | 809 955 € | 26 m² | 31 152 € |
| 05/03/2025 | 24f Rue De L Eglise | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |
| 10/01/2025 | 4b Rue Amiral Robert | 165 000 € | 40 m² | 4 125 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Charles Benoist | 170 000 € | 47 m² | 3 617 € |
| 16/12/2024 | 19 Crs Cour De La Redoute | 189 000 € | 37 m² | 5 108 € |
| 23/10/2024 | 25 Res Jardins De Courseulles | 41 000 € | 49 m² | 837 € |
| 01/10/2024 | 8 Rue Des Compagnons | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 17/09/2024 | 12 Rue Du Bassin | 215 000 € | 55 m² | 3 909 € |
| 29/08/2024 | 13 All De La Percherie | 199 780 € | 44 m² | 4 540 € |
| 20/08/2024 | 2b Rue De L Eglise | 151 250 € | 32 m² | 4 727 € |
| 12/08/2024 | 62 Rue De L Eglise | 400 000 € | 60 m² | 6 667 € |
| 08/07/2024 | 70 Av De La Combattante | 115 000 € | 41 m² | 2 805 € |
| 23/05/2024 | 10 Crs Cour De La Redoute | 173 850 € | 58 m² | 2 997 € |
| 06/05/2024 | 31b Rue De L Eglise | 95 000 € | 42 m² | 2 262 € |
| 26/04/2024 | 2 Rue Du Petit Parc | 217 000 € | 53 m² | 4 094 € |