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112 900 €
Bien 29 m²
COURSEULLES SUR MER 14470
N/A vs marché
3 893 €/m²

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Bien • 1 pièce • 29 m²

COURSEULLES SUR MER (14470) • Courseulles-sur-Mer
Niveaux 2
Construction 1980
Copropriété 77 lots
Calme Jardin
DPE D 237 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

L'agence POZZO Courseulles-Sur-Mer vous propose au 1er étage d'une résidence sécurisée un appartement d'une surface habitable d'environ 29m² (28.75m² Carrez) comprenant: Une entrée...

10 Avenue de la Libération 14470 Courseulles-sur-Mer

Probabilité : 60%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 112 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 376 €
Prix net vendeur 107 524 €
Frais de notaire +9 200 €
Émoluments 1 507 €
Droits & taxes 6 343 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 122 100 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 122 100 €
Capital à emprunter 122 100 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 071 €/mois 3 245 €/mois 128 520 € 18 630 € 3,20%
15 ans 775 €/mois 2 348 €/mois 139 500 € 29 610 € 3,30%
20 ans 632 €/mois 1 915 €/mois 151 680 € 41 790 € 3,40%
25 ans 547 €/mois 1 658 €/mois 164 100 € 54 210 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,39%
3 828 €/an
Rendement net
2,05%
après charges
Cashflow
-498 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 319 €/an
Charges copro. NR 174 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 268 €/an
GLI (2,5%) 96 €/an
Vacance locative 319 €/an
Total charges 1 326 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#at2Pe Actuel
112 900 € -
#a1N1N
112 900 € -
#a1VMt
112 900 € -
#aJ21y
112 900 € -
#aN2VC
112 900 € -
#aN2Xs
112 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).