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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
EXCLUSIVITÉ. COURSEULLES SUR MER - Au cœur du bourg maison en pierres présentant de belles prestations comprenant vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements, pièce de vie lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 504 840 € | 52 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 529 440 € | 76 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 121 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COURSEULLES SUR MER
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475 000 € | 3 025 € | 157 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 13 Rue Des Ormes | 416 221 € | 172 m² | 2 420 € |
| 03/03/2025 | 15 Rue Amiral Robert | 248 000 € | 133 m² | 1 865 € |
| 27/02/2025 | 13 All Felix Amiot | 515 500 € | 160 m² | 3 222 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue De L Ouest | 570 000 € | 190 m² | 3 000 € |
| 24/07/2024 | 2 Rue Massieu De Clerval | 485 050 € | 150 m² | 3 234 € |
| 21/03/2024 | 4 Rue Du Bassin | 325 000 € | 152 m² | 2 138 € |
| 27/10/2023 | 23 Rue Des Ormes | 435 500 € | 183 m² | 2 380 € |
| 06/10/2023 | Rue Des Carreaux | 288 500 € | 170 m² | 1 697 € |