Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située sur une parcelle de 400 m² à Courseulles sur mer, très belle construction de plain-pied (livraison au plus tard JUIN 2026) de 110 m² comprenant entrée, très belle pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 666 €/mois | 17 170 €/mois | 475 944 € | 49 336 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 159 €/mois | 12 603 €/mois | 499 080 € | 72 472 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 541 440 € | 114 832 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 588 480 € | 161 872 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 637 200 € | 210 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURSEULLES SUR MER ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURSEULLES SUR MER Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COURSEULLES SUR MER
|
441 000 € | 3 973 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURSEULLES SUR MER
|
431 000 € | 4 066 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURSEULLES SUR MER
|
431 000 € | 4 066 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURSEULLES SUR MER
|
387 000 € | 3 425 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 COURSEULLES SUR MER
|
387 000 € | 3 425 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 COURSEULLES SUR MER
|
387 000 € | 3 425 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRAYE SUR MER
|
387 000 € | 3 146 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 COURSEULLES SUR MER
|
387 000 € | 3 425 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRAYE SUR MER
|
387 000 € | 3 146 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T7 COURSEULLES SUR MER
|
379 000 € | 3 008 € | 126 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 24 Rue Pierre Villey | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue De La Fosse Merbois | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 07/04/2025 | 29 Av De La Combattante | 440 000 € | 102 m² | 4 314 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Des Dunes | 287 920 € | 100 m² | 2 879 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue De La Fontaine | 441 580 € | 117 m² | 3 774 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Grand Parc | 302 700 € | 89 m² | 3 401 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue De La Fosse Merbois | 263 000 € | 94 m² | 2 798 € |
| 30/09/2024 | 18 Rue Emile Heroult | 395 000 € | 114 m² | 3 465 € |
| 03/09/2024 | 22 Rue Louis Edouard Garrido | 474 000 € | 124 m² | 3 823 € |
| 01/07/2024 | 6 Rue Des Platanes | 255 830 € | 120 m² | 2 132 € |
| 12/06/2024 | 25 Rue Du Grand Parc | 431 420 € | 116 m² | 3 719 € |
| 07/05/2024 | 6 Imp Le Meslier | 382 000 € | 100 m² | 3 820 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue Louis Edouard Garrido | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 30/01/2024 | 2 Rue Amiral Robert | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 09/01/2024 | 36 Rue Des Platanes | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |