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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
A quelques minutes de la mer, dans résidence avec ASCENSEUR située au coeur d'un espace vert et boisé à proximité des commerces, dans résidence aux dernières normes thermiques, app...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COURSEULLES SUR MER ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COURSEULLES SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COURSEULLES SUR MER
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194 000 € | 3 660 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 COURSEULLES SUR MER
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194 000 € | 3 660 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 COURSEULLES SUR MER
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194 000 € | 3 660 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 COURSEULLES SUR MER
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194 000 € | 3 660 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 COURSEULLES SUR MER
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194 000 € | 3 731 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 COURSEULLES SUR MER
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192 000 € | 3 623 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 COURSEULLES SUR MER
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192 000 € | 3 623 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 COURSEULLES SUR MER
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192 000 € | 3 556 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 COURSEULLES SUR MER
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192 000 € | 3 623 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 COURSEULLES SUR MER
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192 000 € | 3 556 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 COURSEULLES SUR MER
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200 000 € | 3 704 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 COURSEULLES SUR MER
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200 000 € | 3 704 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 COURSEULLES SUR MER
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209 000 € | 3 870 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 COURSEULLES SUR MER
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210 000 € | 3 621 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 COURSEULLES SUR MER
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170 000 € | 3 333 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 36 Rue De Ver | 197 000 € | 48 m² | 4 104 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue De Ver | 178 000 € | 46 m² | 3 870 € |
| 28/05/2025 | 45 Rue Du 8 Mai | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 16/05/2025 | 46 Rue Des Tennis | 127 500 € | 36 m² | 3 542 € |
| 12/05/2025 | 18 Rue De La Marine | 155 000 € | 40 m² | 3 875 € |
| 02/05/2025 | 39 Av Des Essarts | 125 000 € | 43 m² | 2 907 € |
| 18/04/2025 | 51 Res Jardins De Courseulles | 116 400 € | 36 m² | 3 233 € |
| 18/04/2025 | 39 Av De La Liberation | 120 000 € | 41 m² | 2 927 € |
| 25/02/2025 | 33 Res Les Maisons De La Plag | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 14/02/2025 | 221 Rue Des Tennis | 119 500 € | 37 m² | 3 230 € |
| 04/02/2025 | 12 Quai Des Allies | 330 000 € | 55 m² | 6 000 € |
| 31/01/2025 | 233 Rue Des Tennis | 110 000 € | 36 m² | 3 056 € |
| 21/01/2025 | 66 Rue Des Tennis | 100 000 € | 36 m² | 2 778 € |
| 06/01/2025 | 16 Quai Des Allies | 177 700 € | 39 m² | 4 556 € |
| 27/12/2024 | 46 Rue Des Tennis | 180 500 € | 42 m² | 4 298 € |