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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
EXCLUSIVITÉ STUDIO VENDU LOUÉ – COURSEULLES-SUR-MERIdéal investissement locatif Au cœur de Courseulles-sur-Mer, à seulement 500 m de la plage, découvrez ce studio de 13 m² situé en...
3 Rue de l'Epinette 14470 Courseulles-sur-Mer
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 50 904 € | 5 256 € | 3,15% |
| 10 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 53 400 € | 7 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 57 960 € | 12 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 262 €/mois | 794 €/mois | 62 880 € | 17 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 227 €/mois | 688 €/mois | 68 100 € | 22 452 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, COURSEULLES SUR MER ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, COURSEULLES SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5deG Actuel
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46 000 € | - |
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#bbd9E
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46 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 COURSEULLES SUR MER
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46 000 € | 3 538 € | 13 m² | 1 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 237 Rue Des Tennis | 66 720 € | 16 m² | 4 170 € |
| 27/02/2025 | 26 Quai Ouest | 88 500 € | 19 m² | 4 658 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Du Marechal Foch | 52 710 € | 17 m² | 3 101 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue Du Marechal Foch | 42 200 € | 18 m² | 2 344 € |
| 07/08/2024 | 41 Rue Des Tennis | 75 000 € | 16 m² | 4 688 € |
| 24/07/2024 | 4 Rue Du Marechal Foch | 69 800 € | 14 m² | 4 986 € |
| 15/12/2023 | 2 Rue Du Marechal Foch | 80 500 € | 17 m² | 4 735 € |
| 26/10/2023 | 62 Rue Des Tennis | 42 685 € | 19 m² | 2 247 € |
| 22/09/2023 | 231 Rue Des Tennis | 57 780 € | 18 m² | 3 210 € |
| 17/08/2023 | 24 Quai Ouest | 90 400 € | 18 m² | 5 022 € |
| 16/05/2023 | 41 Rue Des Tennis | 56 000 € | 15 m² | 3 733 € |