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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 106 m²
MAISON A REHABILITER - PROCHE COMMODITES - IDEAL INVESTISSEUR Votre agence vous propose une opportunité rare pour les amateurs de projets travaux ! Cette maison de 106 m² de planch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COURSEULLES SUR MER ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COURSEULLES SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COURSEULLES SUR MER
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261 800 € | 2 128 € | 123 m² | 3 | Voir |
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T5 COURSEULLES SUR MER
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239 000 € | 2 255 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 COURSEULLES SUR MER
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239 000 € | 2 255 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 24 Rue Pierre Villey | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue De La Fosse Merbois | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 07/04/2025 | 29 Av De La Combattante | 440 000 € | 102 m² | 4 314 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Des Dunes | 287 920 € | 100 m² | 2 879 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue De La Fontaine | 441 580 € | 117 m² | 3 774 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Grand Parc | 302 700 € | 89 m² | 3 401 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue De La Fosse Merbois | 263 000 € | 94 m² | 2 798 € |
| 30/09/2024 | 18 Rue Emile Heroult | 395 000 € | 114 m² | 3 465 € |
| 03/09/2024 | 22 Rue Louis Edouard Garrido | 474 000 € | 124 m² | 3 823 € |
| 01/07/2024 | 6 Rue Des Platanes | 255 830 € | 120 m² | 2 132 € |
| 12/06/2024 | 25 Rue Du Grand Parc | 431 420 € | 116 m² | 3 719 € |
| 07/05/2024 | 6 Imp Le Meslier | 382 000 € | 100 m² | 3 820 € |
| 30/01/2024 | 2 Rue Amiral Robert | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 09/01/2024 | 36 Rue Des Platanes | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 03/01/2024 | 28 Rue De La Fosse Merbois | 318 000 € | 90 m² | 3 533 € |