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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
Appartement loué d'une surface de 30 m² env. avec une chambre indépendante, coin cuisine et pièce de vie ,sb et WCun balcon et loggia le tout à 500 mètres de la merLoué hc 406 €cha...
Rue des Tennis 14470 Courseulles-sur-Mer
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COURSEULLES SUR MER ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COURSEULLES SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, COURSEULLES SUR MERComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 36 Rue De Ver | 197 000 € | 48 m² | 4 104 € |
| 13/06/2025 | 43 Rue Des Tennis | 107 500 € | 26 m² | 4 135 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue De Ver | 178 000 € | 46 m² | 3 870 € |
| 28/05/2025 | 45 Rue Du 8 Mai | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 16/05/2025 | 46 Rue Des Tennis | 127 500 € | 36 m² | 3 542 € |
| 12/05/2025 | 18 Rue De La Marine | 155 000 € | 40 m² | 3 875 € |
| 02/05/2025 | 39 Av Des Essarts | 125 000 € | 43 m² | 2 907 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue De Ver | 118 000 € | 24 m² | 4 917 € |
| 24/04/2025 | 225 Rue Des Tennis | 106 400 € | 33 m² | 3 224 € |
| 18/04/2025 | 39 Av De La Liberation | 120 000 € | 41 m² | 2 927 € |
| 18/04/2025 | 36 Rue De Ver | 130 000 € | 28 m² | 4 643 € |
| 18/04/2025 | 51 Res Jardins De Courseulles | 116 400 € | 36 m² | 3 233 € |
| 15/04/2025 | 44 Rue Des Tennis | 96 560 € | 28 m² | 3 449 € |
| 01/04/2025 | 41 Rue Des Tennis | 95 200 € | 30 m² | 3 173 € |
| 14/03/2025 | 65 Av De La Combattante | 80 000 € | 25 m² | 3 200 € |