Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
A quelques minutes de la mer, dans résidence située au coeur d'un espace vert et boisé à proximité des commerces, dans résidence aux dernières normes thermiques, appartement T3 de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COURSEULLES SUR MER ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COURSEULLES SUR MER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
214 000 € | 3 963 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
217 000 € | 4 019 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
213 000 € | 3 944 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
210 000 € | 3 621 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
209 000 € | 3 870 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
229 900 € | 4 180 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
200 000 € | 3 704 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
200 000 € | 3 704 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
195 000 € | 3 611 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
194 000 € | 3 660 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
194 000 € | 3 660 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
194 000 € | 3 660 € | 53 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 36 Rue De Ver | 197 000 € | 48 m² | 4 104 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue De Ver | 178 000 € | 46 m² | 3 870 € |
| 28/05/2025 | 45 Rue Du 8 Mai | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 12/05/2025 | 18 Rue De La Marine | 155 000 € | 40 m² | 3 875 € |
| 02/05/2025 | 39 Av Des Essarts | 125 000 € | 43 m² | 2 907 € |
| 18/04/2025 | 39 Av De La Liberation | 120 000 € | 41 m² | 2 927 € |
| 25/02/2025 | 33 Res Les Maisons De La Plag | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 14/02/2025 | 221 Rue Des Tennis | 119 500 € | 37 m² | 3 230 € |
| 04/02/2025 | 12 Quai Des Allies | 330 000 € | 55 m² | 6 000 € |
| 06/01/2025 | 16 Quai Des Allies | 177 700 € | 39 m² | 4 556 € |
| 27/12/2024 | 46 Rue Des Tennis | 180 500 € | 42 m² | 4 298 € |
| 20/12/2024 | 45 Rue Du 8 Mai | 175 000 € | 46 m² | 3 804 € |
| 19/12/2024 | 40 Rue De Ver | 138 000 € | 40 m² | 3 450 € |
| 25/11/2024 | 1 Rue De Ver | 207 000 € | 55 m² | 3 764 € |
| 22/11/2024 | 5 Pl Du Marche | 151 000 € | 65 m² | 2 323 € |